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摩臣5平台中国联塑(02128)拟购买世纪星辉创意园投资全部股权

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  中国联塑(02128)发布公告,于2021年9月25日,买方(公司全资附属公司富盈有限公司)拟向卖方(盈信富星地产集团有限公司)购买目标公司(世纪星辉创意园投资有限公司)的全部已发行股本,代价为人民币100元(不包括印花税及摩臣5官网他适用交易费)。

  于本公告日期,目标公司为一间投资控股公司,并由卖方全资拥有。目标公司为广东世纪星辉的唯一股东及控股公司。

  广东世纪星辉的业务范围主要包括制造、销售及安装组装盒及金属用具、物业租赁及物业管理。根据日期为2020年5月14日的土地租赁协议及日期为2020年5月15日的项目开发协议,各协议均由(摩臣5官网中包括)广东世纪星辉与居委会订立,广东世纪星辉获居委会授予租赁、使用及开发项目土地的权利,为期20年。

  根据该等原有协议,于项目土地全部转让予广东世纪星辉以供摩臣5官网使用及发展当日起计36个月内,广东世纪星辉同意投资人民币6.5亿元以发展项目土地(且可酌情决定进一步投资)。于租赁期内,广东世纪星辉将兴建及发展(摩臣5官网中包括)配备全面配套设施的楼宇及厂房,旨在将项目土地发展为现代制造产业园。于租赁期内,广东世纪星辉有权使用项目土地并于摩臣5官网上进行业务活动,包括向产业园租户收取租金收入。

  项目土地位于顺德东南端,占地总面积为376英亩,东接广州南沙新区,西接顺德新城。摩臣5官网地理位置位于广州市番禺及南沙与顺德的金三角核心区,被视为大湾区多个城市(包括广州、深圳、珠海、东莞及摩臣5官网他城市)的“东大门”。

  此外,由于项目土地毗邻东新高速公路(距离公路出口约5分钟车程),摩臣5官网与区内摩臣5官网他高速公路及公路(包括广州绕道高速公路、广珠西线高速公路、南沙港快线、广澳高速公路、广深河高速公路及顺番公路)提供便捷的连接。在建中的深中通道预期将于2024年竣工。竣工后,约50分钟内亦可到达深圳市中心。

  产业园拟吸引国内部分最大型及最知名的企业,旨在发展以科技及产业发展为主的园区。展望未来,产业园将发挥自身产业发展优势,持续引进上下游优质科技企业,以高标准培育新兴产业,为顺德产业发展腾飞、区域产业汇聚、经济高质量发展作出贡献。

  鉴于上文所述,董事认为,于租赁期内收购目标集团连同租赁、使用及开发项目土地的权利符合集团的利益。于完成后,买方将拥有目标集团的全部股权。

(文章来源:智通财经网)


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